Le décompte de l'électricité solaire de votre immeuble

Votre immeuble produit son électricité sur le toit et la partage entre ses habitants. Quelqu'un doit calculer qui a consommé quoi, établir le décompte de chaque logement, facturer et suivre les paiements. Je m'en charge, du début à la fin, pour CHF 490 par an jusqu'à huit logements.

Ce que la loi prévoit, et ce qu'elle interdit

Depuis 2018, les habitants d'un immeuble équipé de panneaux solaires peuvent consommer ensemble l'électricité produite sur place plutôt que de la réinjecter dans le réseau — c'est le regroupement de consommation propre. Depuis le 1^er janvier 2026, les communautés électriques locales élargissent encore ces possibilités.

Dans les deux cas, le gestionnaire de réseau transmet gratuitement, chaque mois, les données de consommation de chaque logement — mais la loi lui interdit d'établir le décompte. Cette tâche revient au propriétaire ou à la copropriété.

Ce que cela représente, chaque année

Relever et contrôler les données de mesure de chaque logement
Calculer la répartition entre production propre et électricité du réseau
Respecter les plafonds fixés par l'ordonnance sur l'énergie
Établir un décompte individuel par logement
Émettre les factures, suivre les paiements, relancer
Tenir à jour les entrées et sorties de participants

Un prestataire du secteur chiffre ce travail à une quinzaine d'heures par an. Et la règle de plafonnement qui protège vos locataires n'est pas la même que celle qui s'applique entre copropriétaires — c'est l'erreur la plus courante, et c'est celle qui rend un décompte attaquable.

Ce dont je m'occupe

Réception et contrôle des données transmises par votre gestionnaire de réseau
Calcul de la répartition, conforme aux plafonds légaux
Décompte individuel par logement, autoconsommation et réseau distingués
Factures aux habitants avec QR-facture suisse
Suivi des paiements et deux relances écrites
Document de synthèse pour votre assemblée générale

Vous me désignez une fois auprès de votre gestionnaire de réseau. Ensuite, vous me signalez les changements de locataires, et c'est tout.

Prix

Taille de l'immeuble	Par an
Jusqu'à 8 logements	CHF 490.—
9 à 15 logements	CHF 690.—
16 à 30 logements	CHF 990.—

Pas de frais de mise en place. Facturation annuelle par QR-facture, à trente jours. Contrat d'un an, reconductible.

Ce qui n'est pas compris

La pose et la vérification des compteurs, qui relèvent de votre gestionnaire de réseau. La constitution juridique du regroupement, qui reste une décision de votre assemblée. Le recouvrement par voie de poursuite. Je le dis d'emblée pour que personne ne le découvre en cours de route.

Deux façons de me joindre

Dix minutes de téléphone suffisent pour savoir si votre immeuble est concerné — que le regroupement existe déjà ou que la question se pose seulement maintenant.

Appeler le {{TELEPHONE}} Demander à être rappelé